25 b Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Croix de Seguey, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°25 et du 7.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 b Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 727 mètres
- - Collège Cassignol à 253 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 391 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 298 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 193 mètres
Ventes au 25 b Rue Croix de Seguey
Une vente a été recensée au 25 b Rue Croix de Seguey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Croix de Seguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Croix de Seguey, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Croix de Seguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Croix de Seguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Croix de Seguey dans son marché local
Prix du 25 b Rue Croix de Seguey par rapport à la voie
Sur Rue Croix de Seguey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 25 b Rue Croix de Seguey se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Croix de Seguey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue Croix de Seguey se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 115.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
