17 Rue d'Agen, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Agen, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue d'Agen, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 78 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 897 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 986 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 581 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Agen
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Agen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Agen, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Agen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Agen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Agen dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Agen par rapport à la voie
Sur Rue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 17 Rue d'Agen se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Agen se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 17 Rue d'Agen à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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