18 Rue d'Agen, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 443 € à 5 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Agen, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°15 et de 6.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue d'Agen, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 68 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 890 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 982 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 571 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 447 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 458 mètres

Ventes au 18 Rue d'Agen

Les 0 ventes au 18 Rue d'Agen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Agen dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Agen par rapport à la voie

Sur Rue d'Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 18 Rue d'Agen se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Agen par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Agen se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Lefol, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,709 €)

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(5,073 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Agen

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Agen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.