8 Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 815 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 1.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue d'Alembert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 213 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 143 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 76 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 391 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 152 mètres

Ventes au 8 Rue d'Alembert

Les 0 ventes au 8 Rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 8 Rue d'Alembert se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Alembert se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Moulinie, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.