Rue Moulinie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moulinie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moulinie dans son marché local
Prix Rue Moulinie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moulinie se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moulinie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Moulinie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moulinie
Les ventes enregistrées Rue Moulinie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moulinie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 176 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 288 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 104 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moulinie
Adresses Rue Moulinie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moulinie, classées par tranches de numéros.
