41 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 780 € à 6 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 629 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 242 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 989 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 370 mètres
- Ecole maternelle Paix à 220 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Alzon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Alzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue d'Alzon dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Alzon par rapport à la voie

Sur Rue d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 41 Rue d'Alzon se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Alzon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Alzon se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux(4,930 €)

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Biens en vente à proximité du 41 Rue d'Alzon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Alzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.