43 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue d'Alzon, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°45 et de 4.75 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 43 Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0077 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Judaïque à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 637 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 239 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 242 mètres
Ventes au 43 Rue d'Alzon
Les 2 ventes au 43 Rue d'Alzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue d'Alzon dans son marché local
Prix du 43 Rue d'Alzon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 43 Rue d'Alzon se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue d'Alzon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue d'Alzon se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
