13 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 554 €

de 3 854 € à 7 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1123 mètres
- Collège Alain Fournier à 235 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 496 mètres
- Lycée général François Magendie à 194 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 303 mètres

Ventes au 13 Rue d'Arcachon

Les 0 ventes au 13 Rue d'Arcachon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Arcachon dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Arcachon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 13 Rue d'Arcachon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Arcachon se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(5,046 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Rue Walter Poupot, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Arcachon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.