Rue des Treuils, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Treuils, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Treuils dans son marché local
Prix Rue des Treuils par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Treuils se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Treuils à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Treuils est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Treuils
Les ventes enregistrées Rue des Treuils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Treuils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 104 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1223 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 262 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 660 mètres
- - Lycée général François Magendie à 17 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Treuils
Adresses Rue des Treuils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Treuils, classées par tranches de numéros.
