Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arcachon dans son marché local
Prix Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arcachon se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arcachon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue d'Arcachon est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arcachon
Les ventes enregistrées Rue d'Arcachon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arcachon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 279 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1068 mètres
- - Collège Alain Fournier à 190 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 484 mètres
- - Lycée général François Magendie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arcachon
Adresses Rue d'Arcachon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arcachon, classées par tranches de numéros.
