Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Duhem dans son marché local
Prix Rue Pierre Duhem par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Duhem se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Duhem à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Duhem est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Duhem
Les ventes enregistrées Rue Pierre Duhem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Duhem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 236 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1080 mètres
- - Collège Alain Fournier à 266 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 593 mètres
- - Lycée général François Magendie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Duhem
Adresses Rue Pierre Duhem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Duhem, classées par tranches de numéros.
