29 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Arcachon, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 281 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 517 mètres
- - Lycée général François Magendie à 142 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Arcachon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Arcachon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Arcachon dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 29 Rue d'Arcachon se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Arcachon se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 550 € au 29 Rue d'Arcachon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 664 € en assurant vous-même les visites, ou 3 332 € si le professionnel les prend en charge.
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