34 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 536 € à 4 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de 0.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1182 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 271 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 506 mètres
- Lycée général François Magendie à 152 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Arcachon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Arcachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Arcachon dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Arcachon par rapport à la voie

Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 34 Rue d'Arcachon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Arcachon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Treuils, 33800 Bordeaux(3,979 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Rue Pierre Duhem, 33800 Bordeaux(4,336 €)

Rue Walter Poupot, 33800 Bordeaux(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Arcachon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Arcachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.