4 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Arcachon, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Rue d'Arcachon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1088 mètres
- - Collège Alain Fournier à 202 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 478 mètres
- - Lycée général François Magendie à 227 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 306 mètres
Ventes au 4 Rue d'Arcachon
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Arcachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Arcachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Arcachon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arcachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arcachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Arcachon dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Arcachon par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcachon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 4 Rue d'Arcachon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Arcachon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Arcachon se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
