35 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 888 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 et de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir Lavardens à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 694 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 864 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 408 mètres

Ventes au 35 Rue d'Artiguemale

Les 0 ventes au 35 Rue d'Artiguemale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Artiguemale dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie

Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 35 Rue d'Artiguemale se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Artiguemale par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Artiguemale se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Artiguemale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Artiguemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.