69 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 69 Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée St Germain à 156 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1102 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1226 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 766 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 503 mètres
Ventes au 69 Rue d'Aubidey
Les 5 ventes au 69 Rue d'Aubidey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue d'Aubidey dans son marché local
Prix du 69 Rue d'Aubidey par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubidey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 69 Rue d'Aubidey se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue d'Aubidey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue d'Aubidey se situe 3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Rue d'Aubidey
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue d'Aubidey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Rue d'Aubidey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immobilier Bordeaux Metropole
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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