16 Rue d'Auperie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Auperie, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Auperie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 83 parkings - 1837 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1457 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Auperie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Auperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Auperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Auperie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Auperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Auperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Auperie dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Auperie par rapport à la voie
Sur Rue d'Auperie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 16 Rue d'Auperie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Auperie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Auperie se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Auperie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Auperie est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
