13 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 120 €

de 4 796 € à 7 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,

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À propos du 13 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
1 niveau - 1 logement - 1280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 882 mètres
- Collège Cassignol à 718 mètres
- Lycée général Montesquieu à 448 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 248 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 305 mètres

Ventes au 13 Rue d'Aviau

Les 0 ventes au 13 Rue d'Aviau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Aviau dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Aviau par rapport à la voie

Sur Rue d'Aviau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 13 Rue d'Aviau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Aviau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aviau se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mitchell, 33800 Bordeaux(5,938 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(6,036 €)

Rue Ernest Godard, 33800 Bordeaux(6,157 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,331 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Aviau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Aviau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.