13 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Aviau, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
1 niveau - 1 logement - 1280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 882 mètres
- - Collège Cassignol à 718 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 448 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Aviau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Aviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Aviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Aviau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aviau dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aviau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aviau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 13 Rue d'Aviau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aviau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Aviau se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
