47 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 949 €

de 4 570 € à 6 566 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 47 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 47 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 745 mètres
- Collège Cassignol à 556 mètres
- Lycée général Montesquieu à 301 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 187 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 196 mètres

Ventes au 47 Rue d'Aviau

Une vente a été recensée au 47 Rue d'Aviau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

390 000 €(7 192 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.23 m²

47 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue d'Aviau dans son marché local

Prix du 47 Rue d'Aviau par rapport à la voie

Sur Rue d'Aviau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 47 Rue d'Aviau se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue d'Aviau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue d'Aviau se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mitchell, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Rue Ernest Godard, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue d'Aviau

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue d'Aviau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.