6 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Aviau, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 6 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 924 mètres
- - Collège Cassignol à 759 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 484 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 346 mètres
Ventes au 6 Rue d'Aviau
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Aviau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aviau dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aviau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aviau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 6 Rue d'Aviau se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aviau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Aviau se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
