6 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aviau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 924 mètres
- - Collège Cassignol à 759 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 484 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 346 mètres
Ventes au 6 Rue d'Aviau
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Aviau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Aviau dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Aviau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aviau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 6 Rue d'Aviau se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Aviau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Aviau se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue d'Aviau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Aviau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue d'Aviau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
25 annonces en vente chez Flatway
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