9 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 753 € à 5 767 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et de 6.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 27 parkings - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 917 mètres
- Collège Cassignol à 758 mètres
- Lycée général Montesquieu à 486 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 339 mètres

Ventes au 9 Rue d'Aviau

Une vente a été recensée au 9 Rue d'Aviau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

388 510 €(4 836 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80.34 m²

9 Rue d'Aviau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Aviau dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Aviau par rapport à la voie

Sur Rue d'Aviau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 9 Rue d'Aviau se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Aviau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Aviau se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mitchell, 33800 Bordeaux(5,078 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Rue Ernest Godard, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Aviau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Aviau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.