12 Rue Daniel Guestier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daniel Guestier, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Daniel Guestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 410 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 132 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 194 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daniel Guestier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daniel Guestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daniel Guestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daniel Guestier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Guestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Guestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daniel Guestier dans son marché local
Prix du 12 Rue Daniel Guestier par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Guestier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 12 Rue Daniel Guestier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daniel Guestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Daniel Guestier se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Daniel Guestier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 12 Rue Daniel Guestier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
