4 Rue de Bazas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 090 € à 4 654 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Bazas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 et de 1.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Rue de Bazas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 280 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1017 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 790 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 999 mètres
- Ecole maternelle Beck à 205 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 192 mètres

Ventes au 4 Rue de Bazas

Une vente a été recensée au 4 Rue de Bazas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

365 000 €(4 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue de Bazas, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bazas dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bazas par rapport à la voie

Sur Rue de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 4 Rue de Bazas se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bazas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bazas se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laffiteau, 33800 Bordeaux(4,356 €)

Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux(4,177 €)

Rue Rosalie, 33800 Bordeaux(4,391 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bazas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.