103 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Bègles, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°106 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 103 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 189 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 460 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 558 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 305 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 229 mètres
Ventes au 103 Rue de Bègles
Les 3 ventes au 103 Rue de Bègles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 103 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 103 Rue de Bègles se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Bègles se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
