138 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 138 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 10 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 59 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 570 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 698 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 349 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 282 mètres
Ventes au 138 Rue de Bègles
Les 6 ventes au 138 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 138 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 138 Rue de Bègles se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Bègles se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Rue de Bègles
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Rue de Bègles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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