169 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 169 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 119 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 747 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 829 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 935 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 356 mètres
Ventes au 169 Rue de Bègles
Les 3 ventes au 169 Rue de Bègles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 169 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 169 Rue de Bègles se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de Bègles se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 169 Rue de Bègles
Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Rue de Bègles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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