329 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°325.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 329 Rue de Bègles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 993 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 205 mètres
Ventes au 329 Rue de Bègles
Les 6 ventes au 329 Rue de Bègles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Rue de Bègles dans son marché local
Prix du 329 Rue de Bègles par rapport à la voie
Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 329 Rue de Bègles se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Rue de Bègles se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 329 Rue de Bègles
Les biens actuellement en vente autour du 329 Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 329 Rue de Bègles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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