43 bis Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 069 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 bis Rue de Bègles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°43 et de 0.37 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 43 bis Rue de Bègles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 172 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 304 mètres
- Collège privé Le Mirail à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 315 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 396 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 43 bis Rue de Bègles

Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue de Bègles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 bis Rue de Bègles dans son marché local

Prix du 43 bis Rue de Bègles par rapport à la voie

Sur Rue de Bègles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 43 bis Rue de Bègles se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 bis Rue de Bègles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue de Bègles se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,011 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,229 €)

Rue Léon Aucoc, 33800 Bordeaux(3,779 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 43 bis Rue de Bègles

Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Rue de Bègles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.