20 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 4 parkings - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xaintrailles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 530 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 587 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 531 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 587 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 207 mètres
Ventes au 20 Rue de Belles Iles
Les 3 ventes au 20 Rue de Belles Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Belles Iles dans son marché local
Prix du 20 Rue de Belles Iles par rapport à la voie
Sur Rue de Belles Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 20 Rue de Belles Iles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Belles Iles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Belles Iles se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Belles Iles
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Belles Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Belles Iles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
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