22 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xaintrailles à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 531 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 579 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 579 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 216 mètres
Ventes au 22 Rue de Belles Iles
Les 0 ventes au 22 Rue de Belles Iles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belles Iles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belles Iles par rapport à la voie
Sur Rue de Belles Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 22 Rue de Belles Iles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belles Iles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belles Iles se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Belles Iles
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Belles Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Belles Iles
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