8 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belles Iles, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 525 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 632 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 524 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 618 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belles Iles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belles Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belles Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belles Iles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belles Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belles Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belles Iles dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belles Iles par rapport à la voie
Sur Rue de Belles Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 8 Rue de Belles Iles se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belles Iles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belles Iles se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
