2 bis Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 053 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 2099 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tauzin à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 420 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1201 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 311 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1201 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 600 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 241 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Bethmann

Les 0 ventes au 2 bis Rue de Bethmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Bethmann dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Bethmann par rapport à la voie

Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 bis Rue de Bethmann se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Bethmann par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Bethmann se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Habasque, 33800 Bordeaux(4,104 €)

Rue de Beira, 33800 Bordeaux(3,699 €)

Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Bethmann

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.