2 ter Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 bis et de 8.13 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
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À propos du 2 ter Rue de Bethmann, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 170 logements - 170 parkings - 2959 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tauzin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 426 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1212 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 306 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 251 mètres
Ventes au 2 ter Rue de Bethmann
Les 48 ventes au 2 ter Rue de Bethmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Bethmann dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Bethmann par rapport à la voie
Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 ter Rue de Bethmann se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Bethmann par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Bethmann se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de Bethmann
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue de Bethmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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