12 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bouliac, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 676 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 404 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 137 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bouliac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bouliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bouliac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bouliac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bouliac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bouliac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bouliac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bouliac par rapport à la voie
Sur Rue de Bouliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 12 Rue de Bouliac se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bouliac se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
