12 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 667 € à 5 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 12 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 676 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 404 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 137 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bouliac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bouliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bouliac dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bouliac par rapport à la voie

Sur Rue de Bouliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 12 Rue de Bouliac se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bouliac se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,932 €)

Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux(4,377 €)

Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bouliac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bouliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.