Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouliac dans son marché local
Prix Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouliac se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouliac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Bouliac est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouliac
Les ventes enregistrées Rue de Bouliac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouliac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 124 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 368 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 178 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouliac
Adresses Rue de Bouliac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouliac, classées par tranches de numéros.
