32 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 661 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 et de 2.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 718 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 456 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 917 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 72 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 432 mètres
- Ecole primaire Marie De Gournay à 451 mètres

Ventes au 32 Rue de Bouliac

Les 0 ventes au 32 Rue de Bouliac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Bouliac dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bouliac par rapport à la voie

Sur Rue de Bouliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 32 Rue de Bouliac se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bouliac se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Bouliac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bouliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.