4 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 082 €

de 4 042 € à 5 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 659 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 383 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 851 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 165 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 379 mètres

Ventes au 4 Rue de Bouliac

Les 0 ventes au 4 Rue de Bouliac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bouliac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bouliac par rapport à la voie

Sur Rue de Bouliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 4 Rue de Bouliac se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bouliac se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Cours le Rouzic, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bouliac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bouliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.