8 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 215 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 855 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Bouliac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 669 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 396 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 148 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 393 mètres

Ventes au 8 Rue de Bouliac

Les 0 ventes au 8 Rue de Bouliac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bouliac dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bouliac par rapport à la voie

Sur Rue de Bouliac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 8 Rue de Bouliac se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bouliac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bouliac se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bouliac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bouliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.