14 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Brach, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°17 et du 4.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 931 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 262 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 264 mètres
Ventes au 14 Rue de Brach
Une vente a été recensée au 14 Rue de Brach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Brach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Brach, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Brach dans son marché local
Prix du 14 Rue de Brach par rapport à la voie
Sur Rue de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 14 Rue de Brach se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Brach se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 93.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
