17 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 718 € à 5 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Brach, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 17 Rue de Brach, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 933 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 257 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 258 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 407 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 259 mètres

Ventes au 17 Rue de Brach

Les 0 ventes au 17 Rue de Brach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Brach dans son marché local

Prix du 17 Rue de Brach par rapport à la voie

Sur Rue de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 17 Rue de Brach se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Brach se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scaliger, 33800 Bordeaux(5,315 €)

Rue Lugeol, 33800 Bordeaux(5,720 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue de Vincennes, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Brach

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Brach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.