18 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Brach, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°21 et du 4.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 948 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 250 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 251 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 252 mètres
Ventes au 18 Rue de Brach
Une vente a été recensée au 18 Rue de Brach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Brach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Brach, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Brach dans son marché local
Prix du 18 Rue de Brach par rapport à la voie
Sur Rue de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 18 Rue de Brach se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Brach se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 92.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
