21 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Brach, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°19 et du 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Brach, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 942 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 251 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 251 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Brach
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Brach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Brach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Brach, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Brach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Brach dans son marché local
Prix du 21 Rue de Brach par rapport à la voie
Sur Rue de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 21 Rue de Brach se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Brach par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Brach se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 100.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
