10 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 13 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 830 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 505 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 210 mètres
Ventes au 10 Rue de Brezets
Les 6 ventes au 10 Rue de Brezets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Brezets dans son marché local
Prix du 10 Rue de Brezets par rapport à la voie
Sur Rue de Brezets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 10 Rue de Brezets se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Brezets par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Brezets se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Brezets
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Brezets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Brezets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
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