Rue de Brezets, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Brezets, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Brezets dans son marché local
Prix Rue de Brezets par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brezets se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brezets à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Brezets est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Brezets
Les ventes enregistrées Rue de Brezets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Brezets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 22 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 856 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 501 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Brezets
Adresses Rue de Brezets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brezets, classées par tranches de numéros.
