23 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 293 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 288 € à 5 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1892, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyrié à 52 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 814 mètres
- Collège privé Le Mirail à 530 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 528 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 100 mètres
- Ecole maternelle Yser à 126 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 178 mètres

Ventes au 23 Rue de Brezets

Les 0 ventes au 23 Rue de Brezets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Brezets dans son marché local

Prix du 23 Rue de Brezets par rapport à la voie

Sur Rue de Brezets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 23 Rue de Brezets se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Brezets par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Brezets se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Brezets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Brezets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.