3 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 285 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Brezets, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergomard à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 845 mètres
- Collège privé Le Mirail à 508 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 464 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 148 mètres
- Ecole maternelle Yser à 166 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 227 mètres

Ventes au 3 Rue de Brezets

Les 0 ventes au 3 Rue de Brezets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Brezets dans son marché local

Prix du 3 Rue de Brezets par rapport à la voie

Sur Rue de Brezets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Rue de Brezets se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Brezets par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Brezets se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.23 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Brezets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Brezets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.