34 Rue de Canolle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Canolle, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de Canolle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 294 mètres
- - Collège Emile Combes à 885 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 732 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Canolle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Canolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Canolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Canolle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Canolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Canolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Canolle dans son marché local
Prix du 34 Rue de Canolle par rapport à la voie
Sur Rue de Canolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 34 Rue de Canolle se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Canolle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Canolle se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
