25 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 732 € à 5 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°27 et de 0.31 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 515 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 257 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 296 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 268 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 259 mètres

Ventes au 25 Rue de Cénac

Les 0 ventes au 25 Rue de Cénac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Cénac dans son marché local

Prix du 25 Rue de Cénac par rapport à la voie

Sur Rue de Cénac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 25 Rue de Cénac se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Cénac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Cénac se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 33800 Bordeaux(3,942 €)

Rue de la Garonne, 33800 Bordeaux(4,787 €)

Sente de la Caravelle, 33800 Bordeaux(3,849 €)

Rue Joseph Faure, 33800 Bordeaux(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Cénac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Cénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.