32 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cénac, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°37 et de 0.62 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 32 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 641 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 394 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 317 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 420 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 137 mètres
Ventes au 32 Rue de Cénac
Les 2 ventes au 32 Rue de Cénac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cénac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cénac par rapport à la voie
Sur Rue de Cénac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 32 Rue de Cénac se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cénac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Cénac se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
