32 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Cénac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 267 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 641 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 394 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac à 317 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 420 mètres
- - Ecole primaire Marie De Gournay à 137 mètres
Ventes au 32 Rue de Cénac
Les 2 ventes au 32 Rue de Cénac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cénac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cénac par rapport à la voie
Sur Rue de Cénac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 32 Rue de Cénac se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cénac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Cénac se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Cénac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Cénac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Cénac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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