11 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cestas, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'arès à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1002 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 603 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 560 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 431 mètres
Ventes au 11 Rue de Cestas
Une vente a été recensée au 11 Rue de Cestas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cestas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cestas dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cestas par rapport à la voie
Sur Rue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 11 Rue de Cestas se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cestas se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue de Cestas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 11 Rue de Cestas à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
